台南辦公室租借/辦公室出租,台南短租/日租辦公室

我們相信,每一位尋找辦公空間的人,都不僅僅是為了找一個地方工作。他們尋找的,是一個能夠促使他們成長、發揮、超越的地方。台南富聿物業管理公司,就是希望能為每一位客戶提供這樣的環境,不管是短租還是日租的辦公室出租,我們都有提供租借服務!我們不僅僅是辦公室的提供者,更是您事業成長的夥伴。所以,當您站在這片都市叢林的入口,尋找那片屬於自己的綠洲時,請記住,富聿永遠為您指引方向,陪伴您成長。

台南富聿物業管理公司,提供優質辦公室出租,短租跟日租的服務也有提供,若您有租借需求,我們非常歡迎您的光臨!

當提到辦公室出租時,很多人可能只看到物理空間的租借。但真正重要的是,這空間能帶給您什麼樣的價值?是不是可以促使您更有創意,更加專心,更能發揮您的潛力?為何不考慮辦公室租借的另一種可能性?一種不僅提供工作空間,還能給您帶來啟示、靈感和動力的空間;日租和短租辦公室,提供了極大的彈性和方便性,能夠迅速滿足各種不同的需求,適應當今快速變動的商業環境。因此如果您正在尋找台南的辦公室租借,非常推薦您富聿物業管理公司。

2023-08-23
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虛擬辦公室是什麼?

虛擬辦公室是什麼?

虛擬辦公室也稱為「借址登記」、「公司營業登記」、「工商登記」、「稅籍登記」、「設址營登」、「行動辦公室」。

近幾年創業夯,創業成立公司的第一步便是找地址做為公司登記使用,稱為借址登記。

 

許多人第一念頭會找自家地址,但自家地址更改為營業用地址,變會衍生許多問題出來。此時商務中心借址登記服務便是最佳的解決方式。

富聿物業提供合法公司地址給企業做為借址登記用,讓企業登記在該地址下。

哪些人適合虛擬辦公室?

虛擬辦公室適用於不需要實際辦公室空間,但需要正式商業地址的人士。

 
  • 首次創業想節省資金的企業主
  • SOHO、斜槓需要公司登記
  • 網拍、蝦皮、電商賣家業者
  • 自由職業者
  • 跨國企業於不同縣市的聯絡處
 

不管你是哪一種,登記在合法的地址才是最重要的

借址的途徑有哪些?

常見營登地址的選擇如下:

登記在自家住宅地址

將自家住宅申請為營業用地是最常見也最為簡便的做法,好處是不必擔心漏接政府機關信件,也可以當作實際營業地址之一。

自家住宅登記營業用地後,許多稅種的稅率將會因用途改變而提升,例如:房屋稅、地價稅、土地增值稅與水電費等支出增加。

登記在租屋處

優點除了方便收發公文信件外,租金、水電等費用可合法報稅,但缺點租金費用相當高,且轉為營業用屋主需負擔的費用相對提高,多半屋主不會同意。

借用親友已設立公司的地址

因已登記為營業用地,則不需要重新申請外,也可節省租金成本。但缺點是國稅局有可能認定這個地址有多家營業,導致企業失去申請通過小規模營業人資格的機會,也有可能推定親友有租金收入,而依照實質課稅所得調整親友的所得稅。當然人情壓力相對比較

虛擬辦公室合法嗎? 有風險嗎?

虛擬辦公室是否合法,還是需要看虛擬辦公室其中的借址登記在何處,目前企業或個人針對借址登記,可用的方式如找親友租借、自家地址、租屋、商務中心。

找親友也不是不好,但無人收發信、人情債之類,會有虛設行號的風險。

設立在自家地址or租屋處的話,首先該地址必需為營業用地。而營業用地帶來最大的問題就是稅, 不管是水費、電費、土地稅、房屋稅全部齊漲。

若租屋的話,房東一定不同意,即使同意房東有可能隔年會變掛。 結論還是會以商務中心的虛擬辦公室服務會最推薦。

關於富聿

現在網路世代崛起,因為法令政策之下,許多網路賣家、公司需要註冊地址,因此有富聿物業的誕生。

富聿物業有提供營業登記、借址登記、倉庫出租、停車場出租、房子出租、房子買賣的服務,申辦行號公司也有配合的會計師協助辦理

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